Cena
1 150 000 zł
cena za m2
8 071,31 zł/m²
Powierzchnia
142,48 m²
Pokoje
4
Piętro
5p
Opis nieruchomości
Zapraszam do zapoznania się z ofertą świetnie zaprojektowanego i urządzonego , dwupoziomowego mieszkania z przestronnym tarasem, balkonem łączącym dwie sypialnie, komórkami lokatorskimi oraz dwoma miejscami parkingowymi ( jednym w budynku, drugim na zewnątrz budynku).Chorzów Batory budynek z 2016 roku , przy ul. Stefana Batorego 14 .
Mieszkanie o powierzchni 142,48m2, zaprojektowane przez architekta, w stylu loftowym- minimalistycznym, znajduje się na 4 i 5 piętrze ( ostania kondygnacja budynku).
Rozkład i opis pomieszczeń:
Poziom pierwszy został zaprojektowany jako część przestronnej garderoby z zabudową na wymiar z półkami, szufladami, relingami szafkami na buty , którą można połączyć z funkcją sypialni z wyjściem na balkon, w dalszej części zostało wydzielone pomieszczenie na mniejszą, podręczną garderobę.
Na dole znajduje się także łazienka z kabiną prysznicową, z niskim brodzikiem toaletą oraz miejscem do prania. ( pralka, suszarka ).
Z przedpokoju prowadzi wejście na poziom drugi .
Prowadzą tam stalowe schody , lakierowane proszkowo, czarne- matowe.
Druga kondygnacja to część mieszkalno- wypoczynkowa, łącząca otwartą przestrzeń oraz samodzielne pokoje stanowiące sypialnie.
Najbliżej schodów znajduje się jadalnia z zapraszającym gości rozłożystym stołem. Stół został zrobiony na zamówienie z konglomeratu, z metalową podstawą.
Przestrzeń wypoczynkowa- salon oddzielony został od jadalni ścianą , rozdzielając wyraźnie te dwie strefy.
Salon ma prawie 30 m2, z dodatkową zabudowaną przestrzenią o pow. 10,89m2, która może być wykorzystana jako biuro, miejsce do pracy, z dwoma dużymi, wygodnymi biurkami, półkami i szufladami biurowymi.
Część wypoczynkowa to duża narożna kanapa, zabudowa rtv oraz wiszący telewizor, z odpowiednio dobranym oświetleniem profilowo- ledowym wiszącym i wbudowanym.
Część gabinetowa została stworzona do wygodnej pracy- półki, duże biurko.
Z salony wychodzi się przeszklonymi drzwiami, na duży i pięknie urządzony taras o powierzchni 53,50 m2.
Na podłodze deska tarasowa, zabudowa tarasu drewniana, wykonana na zamówienie, komplet kanap i foteli tarasowych wraz ze stolikiem, leżaki do wypoczynku oraz siedziska.
Taras został oświetlony - lampy główne oraz lampy ozdobne , dookoła tarasu.
Nad częścią gdzie znajdują się kanapy i fotele, została zainstalowana markiza elektryczna z czujnikiem wiatru.
Na taras doprowadzona jest woda.
Kolejnym pomieszczeniem jest kuchnia w zabudowie w kolorze jasnej szarości, matowa, z wysokiej jakości zawiasami. Składa się z jednej strony z ciągu roboczego , z drugiej ma dodatkowo wyspę, mającą także funkcje przechowywania.
W części kuchennej okna dachowe.
Sprzęt wysokiej klasy. Lodówka side by side, z filtrem wody oraz kostkarką. Zabudowany piekarnik, mikrofalówka płyta indukcyjna 80 cm, okap podszafkowy - sam uruchamia się podczas włączenia indukcji, zmywarka 60 cm.
Po drugiej stronie schodów znajduje się duża łazienka oraz dwie sypialnie z wejściem na balkon o powierzchni 9,07 m2.
Łazienka ma ponad 10 m2, została wyposażona w białą owalną , wannę z konglomeratu, ustawioną blisko okna dachowego., prysznic o wymiarach 90 x 120 , oddzielony szklanymi drzwiami, w umywalkę nablatową wraz z wiszącą szafką, ubikacje z wolnoopadającą deską sedesową, W strefie prysznica został położone kafle- hiszpański biały gres., reszta ścian pomalowana. W łazience dodatkowe szafki w zabudowie. Przemyślane, strefowe oświetlenie.
Kolejne dwa pomieszczenia to dwie sypialnie. Sypialnie mają bezpośrednim wyjście na balkon, ze szklanymi barierkami.
W całym mieszkaniu podłogi z wylewki żywicznej . W sypialniach, jadalni oraz salonie klimatyzacja. W oknach rolety harmonijkowe.
Mieszkanie sprzedawane jest z całym wyposażeniem- umeblowanie oraz sprzęt RTV i AGD Wykończone zostało w 2018 roku.
Ze względu na rozkład pomieszczeń oraz swoją specyfikę lokal może być wykorzystywany jako biuro.
Na piętrze dodatkowo komórka lokatorska o powierzchni 5,13 m2.
Dwa przynależne miejsca parkingowe- jedno podziemne ,wraz z z dodatkową komórką oraz oznaczone miejsce zewnętrzne przy budynku.
Opłaty z zaliczkami na media wynoszą ok. 1168 zł.
Mieszkanie do wejścia od zaraz.
Dobry dojazd samochodem, blisko A-4 oraz Średnicówki. Dobry dojazd komunikacją miejską.
Blisko sklepy, mniejsze oraz sieciówki, targowisko, piekarnia.
Blisko przedszkola, szkoły podstawowe oraz średnie.
Oferta zaprezentowana jest wizualnie w formie zdjęć, wirtualnego spaceru oraz filmu.
Zapraszam do oglądania!
Zapraszam inne biura do współpracy. Oferta na wyłączność.
Wynagrodzenie dla mojego biura pokrywa Sprzedająca
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
FRT-MS-614
Powierzchnia
142,48 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
52,50 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
5
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, fundusz remontowy, prąd, sprzątanie, woda, wywóz śmieci
Liczba pięter w budynku
5
Garaż
miejsce parkingowe
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba balkonów
2
Widok
na inne budynki
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie
podłogowe
Winda
tak
Liczba wind
1
Tarasy
taras duży
Usytuowanie
dwustronne
Klucze
tak
Pomieszczenia
Typ kuchni
z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Glazura łazienki
nowego typu
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)