Niezależnie od tego czy masz jedno ,czy więcej mieszkań do wynajmu lub są to lokale użytkowe, czy może dom, zależy Ci na solidnym najemcy.
Solidny najemca i jego wstępna weryfikacja to jeden z aspektów wynajmu, do tego dochodzi jeszcze dobrze skonstruowana umowa najmu. Inna w przypadku lokalu mieszkalnego inna dla nieruchomości o funkcjach komercyjnych. Potem wybór formy opodatkowania najmu, zrobienie poprawnego protokołu zdawczo odbiorczego .
Tutaj nie kończą się zadania do wykonania. Zostaje jeszcze nadzór nad wynajmem. Sprawdzanie płatności, reagowanie na potrzeby najemcy, problemy ze sprzętem, naprawami, przeglądy ,rozliczenia. Lista spraw przy wynajmie jest długa. To cały proces zarządzania najmem.
Wynajem zawsze niesie ze sobą ryzyko. Moim zadaniem jest to ryzyko wykluczać i minimalizować.
Od wielu lat specjalizuje się w wynajmach różnych nieruchomości . Z racji łączenia dwóch zawodów pośrednika w obrocie nieruchomościami oraz zarządcy nieruchomości mam szersze spojrzenie na wynajem. Znam problemy, które pojawiają się po stronie wynajmującego i najemcy, na każdym etapie procesu wynajmu. Często przy wynajmach nieruchomości jako zarządca współpracuje zarówno z wynajmującym jak i najemcą.
Wynajem nieruchomości ma przynieść Ci realny dochód przy minimalnym ryzyku i ograniczeniu problemów . Nie wiesz jak to zrobić? Nie przejmuj się tym, skontaktuj się ze mną.
Zapraszam!