Chorzów, Batory, Asnyka

Opis nieruchomości

Zapraszamy na Dzień Otwarty mieszkania przy ul. Asnyka w Chorzowie Batorym!

Już we wtorek, 17 czerwca 2025 r., w godzinach 16:00–17:00, zapraszamy Państwa do obejrzenia 3-pokojowego mieszkania z balkonem, położonego na pierwszym piętrze niskiego bloku przy ul. Asnyka.

Dlaczego warto skorzystać z tej okazji?
Dzień Otwarty to wygodna forma prezentacji nieruchomości – pozwala na swobodne zapoznanie się z układem mieszkania, jego potencjałem aranżacyjnym oraz warunkami zakupu.
To także najlepszy moment, aby zadać wszystkie pytania bez pośpiechu, rozwiać wątpliwości i skonsultować możliwe kierunki adaptacji lokalu do własnych potrzeb.

Aby zapewnić komfort oglądających oraz umożliwić spokojną rozmowę, prosimy o wcześniejsze umówienie się na konkretną godzinę.
Dzięki temu każda zainteresowana osoba będzie mogła obejrzeć mieszkanie w kameralnej atmosferze i uzyskać od nas pełne wsparcie informacyjne.

Mieszkanie 3 pokoje na sprzedaż – Chorzów Batory, ul. Asnyka | 44,4 m² | balkon | do remontu

Szukasz taniego mieszkania do remontu w Chorzowie?

To idealna oferta – Chorzów Batory, ul. Asnyka – 3 pokoje, balkon, świetna lokalizacja, szybki dojazd do Katowic i DTŚ!

Na sprzedaż oferujemy ustawne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,4 m², położone na 1. piętrze w niskim, czteropiętrowym bloku z lat 50., przy ul. Asnyka w Chorzowie Batorym.

Świetna propozycja dla osób szukających mieszkania do własnej aranżacji lub jako inwestycja pod wynajem.

Najważniejsze cechy nieruchomości:

• 3 oddzielne pokoje – układ idealny dla rodziny lub inwestora
• salon z aneksem kuchennym – funkcjonalna przestrzeń, która może stać się sercem domowego życia, sprzyjająca wspólnemu spędzaniu czasu i integracji domowników
• balkon 
• mieszkanie dwustronne – dobrze doświetlone, funkcjonalny rozkład
• budynek po termomodernizacji (docieplony styropianem)
• częściowo wymienione instalacje, okna PCV
• do mieszkania przynależy piwnica
• pełna własność, księga wieczysta

Koszty utrzymania:

Ogromnym atutem mieszkania są bardzo niskie opłaty eksploatacyjne.

Czynsz administracyjny wynosi jedynie 268 zł miesięcznie (z zaliczkami na fundusz remontowy, śmieci i zarządzanie).

Pozostałe opłaty – za prąd i wodę – rozliczane są według rzeczywistego zużycia, co pozwala na pełną kontrolę kosztów.

Ogrzewanie:

Obecnie ogrzewanie elektryczne – grzejniki ścienne.

W lokalu znajduje się pion gazowy, co umożliwia wykonanie nowej instalacji gazowej i montaż kotła gazowego. Alternatywnie możliwe jest zastosowanie systemu ogrzewania typu pompa ciepła powietrze–powietrze (po uzyskaniu zgody wspólnoty mieszkaniowej).

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w spokojnej części dzielnicy Chorzów Batory, w otoczeniu zabudowy wielorodzinnej. W pobliżu:

• przystanki komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj)
• sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola
• szybki dojazd do DTŚ
• bardzo bliski zjazd na autostradę A4, co zapewnia sprawną komunikację w całej aglomeracji śląskiej

Stan techniczny:

Lokal do remontu – idealna opcja dla osób planujących własną aranżację od podstaw.

W skład mieszkania wchodzą:

• salon z aneksem kuchennym (możliwość zbudowania funkcjonalnej strefy dziennej)
• dwie sypialnie
• łazienka z WC
• przedpokój z miejscem na zabudowaną szafę 

Cena: 200 000 zł

Cena za m²: 4 504,50 zł